أولاً : نصائح عند شراء سيارة بعقد عرفي :
لو كنت ترغب بشراء سيارة أو عربية في سوريا فعليك اتباع عدة خطوات قبل أن توقع على أي عقد أو تدفع اي مبلغ مالي أو اي التزام :

1- اطلب سند الملكية للمالك إن كان يملك السند الكرتوني أو وكالة الكاتب بالعدل إن كان يملك بموجب وكالة الكاتب بالعدل .
2- اطلب دفتر أو بطاقة الميكانيك للسيارة ودقق في الاسم ورقم السيارة فيجب أن يكونا متطابقين مع الواقع.
3- اطلب كشف اطلاع للسيارة  (والذي هو عبارة عن بيان يصدر من مديرية المواصلات يبين فيه كل المعلومات عن السيارة ) وتأكد من الأرقام للوحة السيارة والأرقام التسلسلية للمحرك والهيكل ومطابقتها في كل من الميكانيك والوكالة أو السند وكشف الاطلاع وتأكد من الإشارات أو الحجوزات إن وجدت  ولاتستخف باي اشارة موضوعة على السيارة وخاصة اشارة حجز مؤسسة التأمين لأن السيارة يمكن أن تكون قد تسببت بحادث سير وعليها مخالفة لعقد التأمين وبالتالي فمن حق مؤسسة التأمين الرجوع على سائق السيارة ومالكها وطالبتهم بكامل التعويضات المدفوعة للمصابين وربما تكون المبالغ كبيرة جدا تفوق قيمة السيارة.
4- إن لم يكن لديك خبرة احضر مختصاً للتدقيق في أرقام الهيكل والمحرك المحفور على هيكل السيارة لان بعض السيارات لها أرقام مزورة تم حفرها بعد تغيير المحرك أو قص السيارة .
5- احضر مختصا لكشف الدهان لمعرفة إن كانت السيارة قد عممت يوما ما أم لا .
6- عند كتابة العقد اكتب معلومات صحيحة وضع المعلومات بدقة وضع شهود يوثق بهم وضع عنوانا مختار للطرفين ليتبلغ عليه الطرفان في حلا نشوب الخلاف مع رقم هاتف او موبايل.
7- إن تم نقل ملكية السيارة بموجب وكالة كاتب عدل احتفظ بالوكالة وبعقد البيع القطعي فهي دليل خروج السيارة من حيازتك ودخولها في حيازة المشتري وبالتالي مسؤوليته عن كل ما يطرأ عليها ومعها اعتبار من توقيع العقد .
ثانياً : نموذج وصيغة عقد بيع قطعي لسيارة

عقد بيع قطعي لسيارة

في هذا اليوم ال…….. ال……… من شهر …………. عام الفين و……. ميلادية ، تم التعاقد من قبل و ما بين :

الفريق الأول :  السيد …… بن ……تولد عام …… والدته …… والمسجل بالمسكن ……… خانة /—/ يحمل البطاقة الشخصية رقم {—————} الصادرة عن أمين السجل المدني في ……بتاريخ –/00/0000 المتخذ موطنا مختارا لضرورات هذا العقد {المنزل …المكتب … المحل التجاري …} الكائن في دمشق – حي ………… – شارع …………. –  بناء ………… – طابق …. .

 

   ويشار إلى الفريق الأول في هذا العقد باسم البائع .

الفريق الثاني :            السيد …… بن ……تولد عام …… والدته …… والمسجل بالمسكن ……… خانة /——–/ يحمل البطاقة الشخصية رقم {———} الصادرة عن أمين السجل المدني في ……بتاريخ 0———-0 المتخذ موطنا مختارا لضرورات هذا العقد {المنزل …المكتب … المحل التجاري …} الكائن في دمشق – حي ………… – شارع …………. –  بناء ………… – طابق …. .

  ويشار إلى الفريق الثاني في هذا العقد باسم المشتري .

 

السيارة محل البيع

رقم السيارة     

نوع السيارة:    

الحصة المباعة :         كامل السهام من السيارة

أوصاف  السيارة:         

مستند الملكية :

واقع السيارة :   يتبين من إخراج قيد المركبة  أن  المركبة مثقلة بإشارة رهن لصالح بنك سوريا والمهجر و قد قبل المشتري بالإشارة المذكورة والتزم بتسديد كافة الأقساط الخاصة بثمن السيارة في مواعيدها وبمصاريف فك إشارة الرهن لدى انتهاء الأقساط.

شروط البيع

المادة الأولى –

مقدمة العقد :     تعتبر مقدمة هذا العقد جزءا لا يتجزأ منه ويرجع إليها في تفسير أحكامه وبيان المقصود بمواده وبنوده.

المادة الثانية –

موضوع البيع :    بموجب هذا العقد وبكافة الضمانات الفعلية والمادية والقانونية فقد باع وتنازل البائع كامل السيارة المبينة ماهيتها وأوصافها ومشتملاتها في مقدمة العقد ، إلى المشتري القابل بذلك ، وتم تبادل الإيجاب والقبول ما بين المتعاقدين وتطابقت أرادتهما حول ذلك

المادة الثالثة –

 الثمن :    تم هــذا البيع وقبـــــل بثمن أجـــمالي لكامل السيارة محل البيع مبلغا وقدره …………….. ليرة سورية يدفع على النحو التالي :

آ) –     مبلغا وقدره ……………… ليرة سورية دفعها المشتري عند التوقيع على هذا العقد .

 

ب) –    باقي جزء الثمن يسدد على أقساط لصالح شركة الأسعد المرتهن للسيارة الموصوفة أعلاه.

المادة الرابعة –

المعاينة :       

1) –    أقر المشتري أنه قد عاين السيارة محل البيع معاينة نافية للجهالة واطلع على  مواصفاتها و مشتملاتها وحالتها الفنية والميكانيكية .

2) –    التزم البائع بتسليم السيارة محل البيع تسليما ماديا وقانونيا إلى المشتري بحالة مماثلة لما هو مدون في العقد ، ويشمل التزام البائع بالتسليم جميع ملحقات السيارة محل البيع وكل ما اعد بصفة عامة لاستعماله وفقا لأحكام المادة 400 من القانون المدني .

 3) –  يضمن البائع عدم التعرض للمشتري في الانتفاع بالسيارة المباعة سواء التعرض الذي قد يصدر عنه مباشرة أو عن الغير بسبب منه ، ويخضع ضمان البائع في هذا الصدد لأحكام المادتين  407 و 411 من القانون المدني.

المادة الخامسة –

قطعية البيع :   يعتبر البيع موضوع هذا العقد قطعيا غير قابل للرجوع فيه ، ولا يجوز لأي من الفريقين العدول عنه ، كما وانه اعتبارا من تاريخ التوقيع على هذا العقد لا يجوز لل البائع أن يتصرف بالسيارة محل البيع أو أن يرتب عليها أية حقوق عينية أو شخصية لمصلحة الغير وأن يكف عن أي عمل يجعل نقل تلك السيارة وتسجيلها على اسم المشتري مستحيلا أو عسيرا ، وأي تصرف من هذا القبيل يجيز فسخ هذا العقد وتحميل البائع كافة التعويضات عن العطل والضرر الذي قد يصيب المشتري من جراء ذلك ، وتطبق في معرض تقدير التعويض المتوجب أحكام المادة /222/ من القانون المدني بحيث يشمل الخسارة وفوات الكسب .

كما يلتزم المشتري  بأن يسدد الثمن المنوه عنه في المادة الثالثة من هذا العقد إلى البائع وفقا للمواعيد والمقادير المقررة في المادة المذكورة ، وفي حال تأخر المشتري عن الوفاء بأي جزء من أجزاء الثمن المتوجب عليه دفعها وفقا لأحكام المادة المشار إليها أعلاه ، تطبق أحكام المادة 159 من القانون المدني و يعتبر هذا البيع مفسوخا حكما بمجرد تأخر المشتري عن الوفاء بأي جزء من أجزاء الثمن وذلك دون حاجة لإنذار أو أعذار أو مطالبة قضائية ، ويحتفظ البائع لديه بأجزاء الثمن المسلمة إليه ضمانا للتعويضات التي قد يحكم له بها من جراء هذا الفسخ .

المادة السادسة-

الالتزامات المالية :       سائر الضرائب والرسوم والمخالفات المرورية وكافة الالتزامات المالية الأخرى المترتبة على السيارة محل البيع حتى تاريخ استلام  المشتري لها ، هي على عاتق البائع وحده بما في ذلك الضرائب والرسوم التي قد تترتب على هذا البيع ، ولا يسأل المشتري في هذا الصدد سوى عن رسوم الفراغ والتسجيل على اسمه في قيود النقل البري

المادة السابعة –

التحكيم :      جميع الخلافات التي قد تنشأ ما بين الفريقين حول هذا العقد أو في معرض تنفيذه أو تفسيره ، تحـل بواسطـة التحكيم المطلق ، ومن قبل ثلاثة محكمين يختارهم الفريقان بالإجماع وإلا عينتهم المحكمة المختصة ، ويكون المحكمون ، أيا كانت طـريقة تعيينهم ، معفون من التقيد بالأصول وبالمواعيد المتبعة أمام المحاكم ، ولهم صلاحية مطلقة تشمل الفصل بكافة النزاعات التي استوجبت التحكيم أو التي قد يطرحها  الفريقان أمامهم خلال جلسات التحكيم ، وبحيث تتناول تلك الصلاحيات تفسير العقد وتنفيذه وفسخه وأجراء المحاسبة وتحليف اليمين الحاسمة والمتممة وسماع الشهود ، و بحيث لا يخرج عن اختصاصهم سوى الأمور التي لا يجوز التحكيم فيها لاتصالها بالنظام العام .

ويجوز للمحكمين الاستعانة بالخبراء ، ويلتزم المحكمون  بإعلان قبول المهمة أو الاعتذار عنها خلال خمسة عشر يوما من تاريخ إبلاغهم ، كما يلتزم المحكمون بإصدار حكمهم في أي نزاع قد يعرض عليهم خلال مدة ثلاثة اشهر  اعتبارا من تاريخ قبولهم مهمة التحكيم  .

تحدد أتعاب المحكمين النهائية من حيث المقدار وكيفية أداءها وتوزيعها ما بين أطراف التحكيم ، في حكم المحكمين الصادر بنتيجة النزاع ، ويجوز لقاضي الأمور المستعجلة تعديلها في معرض النظر بدعوى اكساء صيغة التنفيذ .

وتعتبر هذه المادة، مع تسمية المحكمين رضاء أو قضاء، بمثابة صك التحكيم الاختياري ويستند إليها في أجراء التحكيم دون حاجة لكتابة صك تحكيم آخر.

المادة الثامنة –  نسخ هذا العقد : حرر هذا العقد على نسختين أصليتين احتفظ كل متعاقد بواحدة منهما بعد أن جرى التوقيع عليهما أصولا .

 

الفريق الثاني                                                                    الفريق الأول

 

   المشتري                                                                      البائع

———————————————– 

ثالثاً : اجراءات دعوى تثبيت بيع سيارة :

أ1- لابد حسب التعديل الجديد من توكيل محامي في هذا الموضوع

2- عليك احضار كشف اطلاع أو بيان بملكية السيارة من دائرة النقل البري ( المواصلات ) 

3- نكتب ونجهز استدعاء الدعوى على الشكل التالي :

محكمة البداية المدنية الموقرة في —–

المدعي : ……..، يمثله المحامي……….، بموجب سند التوكيل المرفق.

المدعى عليه : ………، المقيم في….. – حي…… – شارع….. – بناء…… – طابق…….

الموضوع : تثبيت بيع سيارة.

سبق للمدعي أن اشترى من المدعى عليه السيارة نوع…. طراز عام…. تحمل رقم لوحات “…….” وذلك بموجب العقد الخطي المرفق

وحيث أنه من الثابت قانونا أن العقد شريعة المتعاقدين ومن الواجب تنفيذه طبقا لما اشتمل عليه وبشكل يتفق وموجبات حسن النية، كما وأن البائع يلتزم بأن يقوم بما هو ضروري لنقل المبيع إلى المشتري وان يكف عن أي عمل يجعل نقل ذلك الحق مستحيلا أو عسيرا.

وحيث أن المدعى عليه لا يزال ممتنعا عن نقل ملكية السيارة موضوع عقد البيع رغم قبضه لكامل الثمن نقدا من الموكل فقد جئنا بهذه الدعوى نلتمس:

• قيدهذه الدعوى بسيطة غير خاضعة لتبادل اللوائح، وضع إشارتها على صحيفة السيارة رقم لوحات ( ……….)  لدى مديرية النقل البري ب………
• دعوة المدعى عليه للمحاكمة.
• تثبيت البيع الجاري ما بين الطرفين، و تسجيل السيارة موضوع الدعوى على اسم الموكل لدى مديرية النقل البري ب……..، و ترقين إشارة هذه الدعوى بعد التسجيل.
•      تضمين المدعى عليه الرسوم والمصاريف و أتعاب المحاماة.

….. في../../… 2

بكل تحفظ واحترام

المحامي الوكيل

———————————–

وبعد كتابة نص استدعاء الدعوى نرفق وصورة عادية لعقد البيع حيث نقوم بوضعهم في مصنف مع الطوابع اللازمة ثم نتجه إلى ديوان البداية حيث يطلب الموظف أن ندفع إيصالات يقدرها هو حسب سعر السيارة إن كان مكتوب في العقد.

4-  لا بد من إيضاح أن المشتري هو المدعي والبائع هو المدعى عليه لكن في حال وفاة البائع يجب إضافة إلى الاوراق السابقة أن نبرز حصر ارث وبيان وفاة للمتوفى الجهة المدعى عليها وتكون الدعوى في مواجهة الورثة.

5-  بعد دفع الرسوم وتسليم الاضبارة يصار إلى قيد الدعوى في سجل أساس البداية حيث تأخذ رقم أساس وموعدا للجلسة. ثم في اليوم الثاني عادة نتجه إلى ديوان الأساس – سجل الأساس حيث نبحث عن اليوم الذي تم تسجيل الدعوى فيه حيث تفرز الاضابير إلى المحاكم بالتساوي.

ثم نتجه إلى المحكمة التي فرزت إليها الاضبارة فنجد موعد الجلسة ورقم أساسها ننقلها إلى المفكرة بدقة وحذر حيث نطلب من الكاتب تسطير كتاب بوضع إشارة الدعوى إلى مواصلات المحافظة التي تتبع لها السيارة.

ثم نتجه بالكتاب إلى المواصلات حيث نقوم بتنظيم عقد ونسلمه إلى الموظف حيث يقوم بوضع الإشارة وتسطير كتاب إلى المحكمة يفيد بذلك.

ملاحظة:

هناك اجتهاد لمحكمة النقض يقول إن إشارة الدعوى في دعاوى تثبيت بيع السيارة لا تستوجب رد الدعوى شكلا في حال عدم وضعها على عكس العقار.

6-  المرحلة التالية هي المصالحة على العقد في المالية ودفع الرسوم حيث أن المحكمة في وقت لاحق ستكلف المدعي بإبراز أصل العقد مصالحا عليه من المالية وإيداعه في صندوق المحكمة.

التقاضي والمحاكمة تتم في حال كان هناك خصومة وإنكار، والإثبات بالشهادة والخبرة على البصمة أو التوقيع وقد تلجا المحكمة إلى اليمين المتممة.