أصول المحاكمات المدنية

س – هل تجتمع دعوى رد الحيازة مع دعوى أجر المثل ؟ ولماذا ؟ ج – كلا ، لأن دعوى أجر المثل تتعلق بأصل الحق . ( نقض أساس 189 قرار 58 تاريخ 5 / 2 / 1970 )(المحامون العددان 5 السنة 35 لعام 1970 ص 203)

س-  إذا تبين أن هناك دعويين موضوعهما واحد وبين نفس الخصوم، إحداهما لدى قاضي الموضوع والثانية لدى قاضي الأمور المستعجلة . فأي من الدعويين لها الأولوية على الأخرى ؟ ج – ينتفي اختصاص قاضي الأمور المستعجلة لوحدة الموضوع والخصوم والسبب. (استئناف مدني ثانية بدمشق أساس 1210 قرار 520 تاريخ 22 / 8 / 1972 )

س – ماذا يُشترط في دعوى منع التعرض ؟ ج –  يُشترط سبق الحيازة مدة سنة وإقامة الدعوى بذلك خلال سنة ما لم يكن العقار مسجلاًباسم المدعي في السجلات العقارية. ( نقض قرار 662 تاريخ 25 / 9 / 1960 ) (استانبولي ، ج 1 ، ص 741 )

س- ما الفارق بين دعوى منع التعرض ودعوى وقف الأعمال الجديدة ؟ ج- من حاز عقاراً واستمر حائزاً له سنة كاملة ثم وقع له تعرض في حيازته جاز له أن يرفع خلال السنة التالية لوقوع التعرض دعوى بمنع هذا التعرض . أما من خشي التعرض لهمن جراء أعمال جديدة تهدد حيازته كان له أن يرفع

س -إن دعوى أصل الحق التي يمتنع صاحبها من سلوك طريق الادعاء بالحيازة ،هل تخص المدعي أم المدعى عليه ؟ ج – ينحصر أثرها بالمدعي ولا تطال المدعى عليه. ( نقض قرار 163 أساس 63 تاريخ 17 / 6/ 1968 ) (استانبولي ، ج 1 ، ص 769 )

س- ما الفرق بين دعوى المطالبة بأصل الحق و دعوى الحيازة ؟ ج – ترمي دعوى المطالبة بأصل الحق إلى حماية الحق بطريق مباشر وتتناوله من أساسه سواء أكانت واردة على الملكية بجملتها أم على حق متفرع عنها وهي مستقلة عن دعاوى الحيازة التي يقتصر الغرض منها على حماية الحيازة بذاتها بصرف النظر عن أساسها

س- لا يستطيع القاضي في دعوى استرداد الحيازة الحكم بأساس الحق أو بناء حكمه علىأساس ثبوته أو نفيه ، و لكن هل يجوز له وقف دعوى استرداد الحيازة أو تعليق الحكم فيها علىاستصدار حكم بالملكية أو بحجة أن الفصل فيها يستلزم التعرض لأصل الحق ؟ ج- لا يجوز له ذلك في الحالتين. ( نقض قرار

س – هل يجوز لمحكمة الحيازة بناء حكمها على اليمين الحاسمة التي يوجهها أحد الأطرافإلى الآخر ؟ ولماذا ؟ ج – لا يجوز لها ذلك، لأن ينطوي في حقيقته على الفصل في أساس النزاع ،وهذا لا يدخل في اختصاص قاضي الحيازة الذي يمتنع عليه الجمع بين دعوى استرداد الحيازة ودعوى الأساس. ( نقض قرار 2782

س – هل لقاضي الحيازة في دعوى استرداد الحيازة تفحص أدلة الطرفين ؟ وإلى أي حد؟ج -نعم يحق له ذلك بالقدر الذي يقتضيه التحقق من توافر شروط الدعوى ولا يجوز له تجاوز هذا القدر بالتعرض لأصل الحق المتنازع عليه تجاوزاً يمس أصل الحق. ( نقض قرار 192 أساس 38 تاريخ 4 / 2 / 1963