محامي سوري في مرسين

س – أقام المشتري دعوى فسخ عقد بيع عقار مطالباً فيها باستعادة الثمن الذي دفعه بسببنكول البائع عن تنفيذ عقد البيع . فهل تعد هذه الدعوى شخصية أم عينية عقارية ؟ وكيف تقدرقيمتها ؟   ج – تعد هذه الدعوى دعوى شخصية لأنها لا تتناول المطالبة بتثبيت ملكية العقار المنازعفيه ، وإنما تنصب على المطالبة […]

س – ما هي علة حماية الحيازة في دعاوى الحيازة ؟ ج – ترجع العلة إلى أن المشرع يفترض أن الحائز هو المالك، وحماية الحائز في الواقع هي حماية لصاحب الحق، لذلك أجيز له رفع دعاوى الحيازة ليدفع فيها الاعتداء على ملكيته، والمشرع بافتراضه أن الحائز هو المالك جعل البينة على من يدعي العكس. (

س – طلب المدعي رد حيازة الأرض المنازع فيها مع مصادرة الساقية التي أنشاها الخصم وتضمينه الأضرار اللاحقة بالمزروعات المتلفة ؟ فهل هذه الطلبات جمع بين دعوى الحيازة وأصل الحق ؟ ج -كلا ، لأن طلب رد الأرض المغتصبة من صميم موضوع استرداد الحيازة، والمطالبة بمصادرة الساقية التي أقيمت في الأرض المغتصبة هو نتيجة حتمية

س – لماذا يمتنع على قاضي الحيازة أن يتعرض لأصل الحق موضوع الحيازة ؟ ج -لأن هذا المنع تقتضيه القواعد العامة، لأن دعوى الحيازة تختلف عن دعوى المطالبة بالحق من ناحية سببها وموضوعها، فدعوى الحيازة يرفعها الحائز لحماية حيازته بصرف النظر عن ثبوت حقه.  (نقض غرفة صلحية أساس 582 قرار 616 تاريخ 17 / 10

س -ما الغرض المقصود من إقامة دعوى استرداد الحيازة ؟ وهل يصح إقامة دعوى استرداد الحيازة بعد سبق الادعاء بأساس الحق ؟ ج -المقصود بدعوى استرداد الحيازة هو دفع الغصب ومنع الأفراد من اقتضاء الحقوق بأنفسهم حفظا للنظام والأمن دون التعرض لأساس الحق . وإذا صح وجاز للمدعي بعد سبق إقامة الدعوى بطلب استرداد الحيازة

وصية بمبلغ لحمل  أنا الموقع أدناه …… بن …… والدتي …… تولد …… خ- …… أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في …… برقم …… تاریخ // ومقيم في …… أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً و قانوناً بأنني قد أوصيت لحمل السيدة …… بنت …… من زوجها السيد …… بن …… بمبلغ

إقرار بإشهار الإسلام أنا الموقع أدناه …… بن …… والدتي …… تولد …… 19 …… …… أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في …… برقم …… تاريخ // ومقيم في …… المسيحي اليهودي أو….أو…… الدين أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً طائعاً مختاراً بأنني قد تركت ديني المذكور واعتنقت الإسلام ديناً لي

عقد تبرع بحضانة ورضاع ونفقة طفل الفريق الأول: ولي الطفل………… الفريق الثاني: المتبرعة بحضانة الطفل……………. المقدمة: لما كان الفريق الأول ولياً للطفل الرضيع …… بن …… وليس له حاضنة ترعاه وهو فقير معسر وكان الفريق الثاني قادرا على حضانة المذكور وإرضاعه والإنفاق عليه بلا مقابل.فقد اتفق الفريقان وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً و قانوناً على