محامي عربي في ستوكهولم

                                            بسم الله الرحمن الرحيم ( عقد بيع قطعي) الفريق الأول:…………………………………بن ………………..تولد……………….. والدتي………….  أحمل الهوية رقم………………………………..صادرة عن………………………… بتاريخ…. / …./ الفريق الثاني:………………………..بن ……………………تولد………………. والدتي………….  أحمل الهوية رقم………………………………..صادرة عن…………………………. بتاريخ…. / …./ اتفق الفريقان وهما بكامل الأوصاف المطلوبة شرعاً وقانوناً على مايلي  1 – نصرح نحن الفريق الأول ويحب ملكيتي للعقار (أوالمقسم )  من العقار رقم […]

س 275 – هل يمكن إجراء التقاص بين مبلغي المطالبة بأجر المثل من خصم قابله الخصم الآخر بادعاء بالتقابل بالمطالبة بقيمة الإصلاحات الضرورية والأساسية ؟ ج 275 – نعم ، ولا يصح فصل الدعويين عن بعضهما بالحكم بالأولى وبترك الثانية لدعوىجديدة ) نقض رقم 42 أساس عقاري تاريخ 17 / 3 / 1975 ، المحامون

س 259 – وضعت إشارتي دعوى بيع على عقار ، فأي الإشارتين أحق بالتفضيل ؟ ج 259 – الإشارة الأسبق بالتاريخ هي الإشارة الأحق بالتفضيل بين شاريين متتاليين ، إلا أن هذا لا يمنع ولا يحجب حق المشتري الأول من إثبات أن صاحب الإشارة الأسبق وهو المشتري الثاني في هذه الدعوى قد اشترى العقار تواطؤاً

س 238 – دعوى إخلاء عقار مأجور هل تعد دعوى شخصية أم عينية عقارية ؟ ج 238 – تعد دعوى إخلاء المأجور دعوى شخصية ( نقض غرفة إيجارية أساس 1499 قرار 1491 تاريخ 18 / 9 / 2011) (المحامون السنة 80 لعام 2015 ص 665 )

س 233 – عُدلت الخصومة ووجهت من رئيس اللجنة الجمركية إلى المدير العام للجمارك وحضرت إدارة قضايا الدولة ممثلة للمدير العام للجمارك وتم ذلك بموافقة الأطراف وعد اعتراضهم . فهل يجوز ذلك أم لا ؟ ج 233 – لما كانت الخصومة غير صحيحة ثم تم تصحيحها بموافقة الأطراف وكان هذا التصحيح لا يتناول تصحيح الخصم

س 229 – تضمن حكم تصحيح نسبة شخص وتصحيح جنسيته من سوري إلى فلسطيني دون أن تُقام الدعوى بحقه أو يجري تبليغه . هل يصح ذلك قانوناً ؟ ج 229 – إن الطلب الذي تتقدم به النيابة العامة ضد أمانة السجل المدني لا يجعل الخصومة تامة إلا بمواجهة من يُطلب تصحيح قيده وكان على قاضي

س 169 – متى يتوجب توافر الصفة في الادعاء ؟ ج 169 – الصفة بالادعاء وممن هو مدعى عليه شرط لا بد من تحققه ابتداء ، وعلى المحكمة التثبت منه في أية حال تكون عليها الدعوى لأن ذلك من النظام العام ( نقض سوري ، غرفة مدنية 1 أساس 569 قرار 521 تاريخ 18 /

س 166 -هل صرف النظر عن الادعاء على أحد المدعى عليهم يؤثر على صحة الخصومة ؟ ج 166 -لا يؤثر صرف النظر عن الادعاء على أحد المدعى عليهم يؤثر على صحة الخصومة ما دام أن باقي المدعى عليهم يملكون حق الانتفاع بكامل المأجور(أي يجوز مخاصمتهم قانوناً) (نقض غرفة إيجارية أساس 468 قرار 490 تاريخ 3

س 154 – ماهي طبيعة الإذن بالخصومة عن القاصرين من قبل المحكمة؟ ج 154 – إن الإذن بالخصومة من الأعمال الإدارية التي تصدر عن المحكمة نتيجة ولايتهاالعامة ، ويمكن للقاضي أن يمنحه أثناء المحاكمة بشكل عفوي أو بناء على طلب طالما هو فيمصلحة القاصرين.

س 151  – هل يملك والد الزوجة المتمتعة بالأهلية القانونية الادعاء عنها فيما يتعلق بحقوقها الزوجية ؟ ج 151 –  لا يملك ذلك ، إلا بوكالة من قبلها. ( نقض شرعي رقم 286 تاريخ 13 / 10 / 1962 )(استانبولي ،أصول ، ج 1 ، ص 203)